Inwestycja budowlana – co trzeba wiedzieć

Prowadzenie inwestycji budowlanych to ciężki kawałek chleba wymagający odpowiedniej wiedzy i środków zarówno finansowych jak i rzeczowych (sprzęt, materiały). W zarządzaniu inwestycją dobrze jest zatem wesprzeć się odpowiednim oprogramowaniem, które pozwoli nam zachować kontrolę nad kosztami, terminami i innymi elementami składającymi się na sukces lub porażkę inwestycji.

Dobry system do zarządzania projektem może składać się z nawet kilkunastu programów, które zintegrowane ze sobą poprowadzą firmę ku sukcesowi. O jakich programach tu mowa?

Inwestycję budowlaną zaczynamy zazwyczaj od projektu, więc warto wyposażyć się program do tworzenia dokumentacji projektowej i  w program do tworzenia przedmiarów. Na rynku możemy znaleźć tego typu rozwiązania z popularnym AutoCADem na czele, ale dostępne są równie dobre i tańsze programy jak CADRysunek czy Miara PRO. Z gotowym zestawieniem robót możemy przygotować kosztorys w dedykowanym do tego programie. Wśród programów do kosztorysowania wyróżniają się Norma Expert, Norma Pro czy Zuzia.

Jest kosztorys, jest oferta. Jest oferta, jest wygrany przetarg. Pora zatem rozpocząć inwestycję. Aby uniknąć zawalenia terminów czy przekroczenia kosztów warto wykorzystywać odpowiedni program do harmonogramowania typu Microsoft Project lub Planista. Te programy w czytelny sposób na wykresie Gantta zaprezentują nam terminarz inwestycji. Wreszcie do zarządzani nakładami robocizny, materiałów czy sprzętów, czyli zasobów, które trzeba zużywać podczas realizowania inwestycji budowlanej, warto wykorzystać system ERP, który zautomatyzuje wiele procesów związanych z obsługą inwestycji. Ułatwienia dzięki dobremu system ERP mogą dotyczyć fakturowania, zamawiania materiałów czy rozliczania czasu pracy ludzi. Wśród popularnych systemów ERP dla branży budowlanej wyróżnia się m.in. enova365 czy popularny SAP.

Jaki system do kosztorysowania?

Przed wyborem odpowiedniego oprogramowanie do kosztorysowania stoi nie jeden fachowiec rozpoczynający działalność. Ponieważ często jest to niemały wydatek warto zrobić rozeznanie i wybrać taki, który spełni nasze wymagania. Na naszym rynku programów kosztorysowych istnieje różnego rodzaju oprogramowanie dedykowane branży budowlanej. Wśród dostępnej oferty warto przyjrzeć się programom firmy Athenasoft. najpopularniejszym jest program Norma PRO. Jego bogata funkcjonalność pozwala na pracę zespołową nad jednym kosztorysem, tworzenie kosztorysów budowlanych stosując metodę kalkulacji uproszczonej lub szczegółowej. Nie bez znaczenia pozostaje możliwość importu kosztorysów w formacie pdf czy importu do programu tak popularnych baz cenowych jak Sekocenbud czy Intercenbud. Wybierając program należy się zastanowić czy nie warto skorzystać ze szkolenia, na którym dodatkowo poznany zaawansowaną funkcjonalność. Pozwoli to nam zaoszczędzić czas jaki włożymy w przygotowanie kosztorysu, jak również wyeliminować większość błędów.

Norma Standard

Programy do kosztorysowania cieszą się coraz to większą popularnością. Nic w tym dziwnego – branża budowlana pragnie iść z duchem czasu i coraz częściej stawia na innowacyjność, która przejawia się tym, że większość prac wykonywanych onegdaj manualnie, uległa skomputeryzowaniu. Jest to niesamowite ułatwienie dla kosztorysantów, którzy mają teraz do dyspozycji niesamowicie przydatne i funkcjonalne narzędzia, które czynią ich pracę szybszą i łatwiejszą, a jej rezultaty stają się jednocześnie bardziej klarowne niż w wypadku tradycyjnego kosztorysu. Jeżeli chodzi o polski rynek programów do kosztorysowania, to zdecydowanie można stwierdzić, że w temacie się definitywnie dzieje. Programów jest całkiem spora ilość i kosztorysanci naprawdę mają w czym przebierać, mając możliwość dopasowania oprogramowania ściśle do swoich potrzeb. W ścisłej czołówce polskich programów do kosztorysowania znajdują się Norma i wyposażona w większą liczbę możliwości Norma PRO. Obydwa wybierane przez zdecydowaną większość firm budowlanych.

Oprogramowanie kosztorysowe dedykowane jest dla ludzi, którzy na co dzień działają w branży budowlanej i zajmują się tworzeniem profesjonalnych kosztorysów budowlanych. Specjalnie dla nich powstały programy, których celem jest ułatwienie i usprawnienie codziennej zawodowej pracy i sprawienie, żeby realizacja kosztorysu następowała szybciej. W Polsce znaleźć można nawet pokaźną gromadkę programów stworzonych właśnie w celu umożliwiania realizacji kosztorysu. Najpopularniejszym i najczęściej stosowanym przez profesjonalistów w Polsce oprogramowaniem tego typu jest oprogramowanie Norma, które występuje w dwóch wariantach – podstawowym standardzie i o wiele bardziej rozbudowanej wersji, noszącej nazwę PRO. Obie wersje cieszą się ogromną popularnością, jednakże częściej wybierany przez profesjonalistów jest ten bardziej rozbudowany wariant. Nic w tym dziwnego, w końcu posiada on niesamowicie przydatne funkcje, jakie ucieszą każdego profesjonalnego kosztorysanta i ułatwią jego codzienną pracę zawodową.